2016《地产大家谈》:专访中集理想国际营销部长王刚人物专访

甘房网新闻中心 / / 2017-01-10
岁月如梭,又到一年年末时,回望兰州楼市,跌宕起伏,随着时间的推移,楼市也进入一个相对的缓和期。在此之际,甘房网特推出2016《兰州地产大家谈》系列专访,在这岁末之时,让我们跟随兰州楼市地产精英的视角,一起回望2016,展望2017。

岁月如梭,又到一年年末时,回望兰州楼市,跌宕起伏,随着时间的推移,楼市也进入一个相对的缓和期。在此之际,甘房网特推出2016《兰州地产大家谈》系列专访,在这岁末之时,让我们跟随兰州楼市地产精英的视角,一起回望2016,展望2017。

2016《兰州地产大家谈》第十四期,我们特邀中集理想国际营销部长王刚,就2016年兰州楼市发展变化及2017年楼市的发展趋势等问题谈了自己的一些见解与看法。

王刚是一个幽默风趣的地产人,多年丰富的地产从业经验让他总结出了一套效果显著的营销理念,首先是在宣传方面给受众最大的递达度;其次是确定营销的亮点和特色;此外,是保持营销力度和持久性;最后是提升从业人员的专业度和保持产品的推陈出新。他的这一营销理念适合当前的市场形势,为项目营销奠定了坚实的基础。

2016年是成熟之年、丰收之年

跟王刚谈起2016年的兰州楼市,他表示2016年是一个成熟的发展之年,也是一个丰收之年。不管是整个兰州楼市还是安宁的各项目相较于往年都更加成熟,营销推广策略方面也更加灵活、有亮点。就安宁区而言,很多大的开发商陆续进驻和扎根,使得安宁整体的开发体量增加,这一变化对于购房者而言十分有利,各种价位、档次、户型给于他们更大的置业选择空间。

同时,2016年兰州市场相较于2015年来说整体更好,各项目在出货量方面有很大的提升。2016年新增楼盘安宁片区并不多,但依然呈现出逐步递增的势头,价格变化也较大。就安宁市场而言,由于安宁在售的各项目基本都是2015年的项目,总的供给量较少,再加之有大型开发商高价位拿地,这一趋势使得2016年6月份后安宁的房价迈入了“8”字头时代。

收获:质量、服务两手抓

在谈及这一年的收获时,王刚表示做地产说到底就是做质量和服务,二者是一个相辅相成、缺一不可。因此,主抓质量与服务是做好地产这一行必要的基础。

就中集集团而言,一方面集团在各项目工程质量、产品质量以及结构和建设配备方面都着力提升,一直秉承着做良心工程的理念和让业主放心的态度,严格把关各个项目的工程质量,力求给客户交付一个精品工程。中集幸福里和青春里这两个项目在质量以及各个细节上都赢得了业主良好的口碑。

另一方面,地产带有服务性行业的属性。因此秉承于服务客户的理念,赢得客户的口碑是第一位的,这就包括对产品售前和售后的各项服务。由于客户在不停地换代,从刚需到改善,一步步转变购房理念,对物管服务等要求也逐渐提高。因此,中集这个年轻的地产企业也在这方面不断地完善,按照公司大的战略指示,从前期的工程质量到后期的物业服务,都力争做到更好。

2017年兰州楼市机遇与挑战并存

谈到对2017年兰州楼市的整体预期时,王刚表示2017年兰州楼市整体是机遇与挑战并存。就三滩来看,2016年真正开发的项目并不多,所以各项目的出货都基本有了一定的保证,但是到2017年形势就不同了,如保利地产、建投地产、中海地产、盛达地产等一些大大型地产商所打造的项目都可能在2017年上市,因此,2017年竞争会变得很激烈。但对开发商而言却也是一件好事,彼此可以互相学习、扬长避短。对消费者而言,由于有好多有实力的大开发企业都会在安宁开发待建,在无形中提升了投资者对安宁的信心。

首先,更多开发商的进驻和开发使得安宁的投资价值被毋庸置疑的证明,如中海、保利这样的央企进入安宁,提升了投资者的投资信心。其次,安宁在整个兰州而言是一个比较宜居的板块,其教育、交通、环境等整体都优于兰州其他区域,因此2017年可能安宁的楼市发展会超过雁滩,届时安宁以及三滩板块将成为明年发展的重点。此外,从区域发展来看,客户受到城市开发以及交通路网不断完善等因素的影响,使得客户对安宁地域性的排斥已经逐渐缩小,无论是住宅还是商业地产都会迎来一个高峰。所以,我们对2017年充满期待!

责任编辑:maxiao

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